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Taux exceptionnellement bas sur Mars 2016

 

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Encore une baisse de taux des crédits immobilier sur MARS 2016 !

0.80% sur 7 ans qui l’aurait cru ?

Les taux d’intérêt des prêts immobiliers aux particuliers constatés en Mars 2016, par CONCEPT FINANCE ont de nouveau chuté en Mars par rapport au mois précédent.

Tout est mis en œuvre en ce début d’année, pour encourager les futurs acquéreurs à se lancer. On citera, à ce sujet, des « boosters » comme :

  • le nouveau PTZ+ qui octroie plus qu’en 2015 pour les primo-accédant dans le neuf
  • ou justement le niveau des taux au plus bas de toute l’histoire du prêt immobilier en France
  • ou encore un marché de l’immobilier ancien et/ou neuf, qui attire encore et toujours les acquéreurs et investisseurs.

Cette baisse des taux la rentrée dernière se prolonge plus que prévu initialement. Elle a bien entendu profité aux foyers les plus aisés et bénéficiant d’un apport conséquent. Les taux étant proposés en fonction de la tranche de revenus du foyer ainsi que l’apport constituant l’achat.

En résumé PLUS l’acquéreur aura une situation aisée et MOINS le taux sera élevé !

Ce qui s’explique bien sûr, par la différence de risque entre un dossier de la sorte et un dossier avec un seul revenu très modeste et aucun apport.

Mais contrairement à ce que l’on pourrait penser, les foyers les plus modestes ainsi que les primo accédant ont profité de cette situation et d’une envie certaine, de la part des banques, de reconquérir cette catégorie d’acquéreurs. On regrette cependant de ne pas voir plus d’établissements bancaires pratiqués les financements totaux ou financement dits à 110%. (Frais d’acquisition inclus au financement).

Voici une tendance des taux sur ce mois de MARS (taux proposés sous condition de revenus et d’apport)

Durée (années)

7

10

15

20

25

30

Taux

0.80%

1.10%

1.40%

1.55%

2.05%

2.55%

Pour utiliser nos simulateurs de crédit, rendez-vous ici : CONCEPT FINANCE

Source : Grégory MULCEU de Concept Finance